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[轉載][房地新聞]頂樓、次頂樓怎選?「價差30萬」網仍一面倒:錢能解決缺點 關閉[複製鏈接]

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浮游中的靈魂

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樓主
發表於 2022-2-28 09:05 AM|只看該作者|倒序瀏覽

網搜小組/鄺郁庭報導

很多人買房傾向高樓層,但價差也常常讓人猶豫,到底該怎麼選。就有網友在PTThome-sale板上發起閒聊,「你會買頂樓還是次頂樓?」文中表示,「假如有一間25樓高的預售屋,建商風評佳,頂樓比次頂貴30萬,有無限棟距,可看到遠處的城市地標」,頂樓則是筆次頂樓看得更清楚,這時候會選哪一層?

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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。
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頭香
發表於 2022-2-28 08:03 PM|只看該作者
建商如果又把訂樓跟次頂樹造成有價差
應該要事先把頂樓的優點規劃好
而不是只有用風景美這種天然條件
來讓買家買單
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2022-3-1 02:53 PM|只看該作者
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住頂樓的好處是不怕樓上有住戶在吵,
可是夏天溫度會比較高,可能是我住的地方上方沒有造景吧!
有聽說頂樓漏水的機率也會比較高,還好我也沒遇到,
再讓我選一次,我應該還是會挑頂樓,畢竟樓上有住戶在吵的話,那就很頭痛,
了不起夏天的電費高一點而已,冷氣挑個一級省電的。

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發表於 2022-3-2 02:46 PM|只看該作者
當然唯一選擇就是頂樓, 只差30萬又不是300萬, 已經都買到高樓層, 那還會差那30萬, 而且頂樓就只有那幾戶下手慢就沒了.....
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發表於 2022-3-2 06:31 PM|只看該作者
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頂樓光是沒人吵就無敵了
這種優勢要住過大樓的人才能體會




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發表於 2022-3-3 04:41 PM|只看該作者
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頂樓如果上面做綠化或是太陽能板等,我就會選頂樓;反之我就選次頂樓,我相信現在技術比較好,隔熱做得比較好,但之前真的被曬怕了!
剛出院.....以後我再也不要插鼻胃管了!!
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發表於 2022-3-3 08:51 PM|只看該作者
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只要頂樓沒有太多奇怪的設施且施工品質OK,反而頂樓比較好

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發表於 2022-3-4 05:06 PM|只看該作者
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選頂樓等到夏天就會見真章,而且風評好的建商也不是不會有漏水情形,就跟好學校也有壞學生一樣,只是比例較低而已
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發表於 2022-3-4 09:38 PM|只看該作者
頂樓樓版直接面風吹雨打日曬,長年累月下來結構體就會產生裂縫,所以漏水是一定會的,只是時間問題。要是你家剛好在施工塔吊的位置,塔吊孔是最後才補上的,與原來的樓版不是一體完成,所以一定會產生接縫漏水。一個房子住20-30年,有一天開始漏水時就是噩夢的開始。次一樓層視野沒差那麼多,樓上住戶也不一定會吵,又可省個30萬,何樂不為。
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發表於 2022-3-12 08:27 AM|只看該作者
次頂樓,有景有採光,不要擔心屋頂漏水,只有一戶在你樓上,且買最頂樓的住戶水準應該不差,因為頂樓是最貴的




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發表於 2022-3-12 06:33 PM|只看該作者
各有各的好處阿
如果是我會選擇次頂樓 起碼有一層幫已擋陽光照射
我有事過在頂樓睡過跟次頂樓差好多阿

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發表於 2022-3-12 08:00 PM|只看該作者
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php
很多住戶會裝加壓馬達在頂樓,這樣的聲音有時候也很擾人
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